Behörden & Formalitäten

Ummelden vor dem Einzug: Geht das und was ist erlaubt?

Anmelden kannst du dich erst, wenn du wirklich eingezogen bist. Vorher erledigen lässt sich aber mehr, als viele denken, vor allem die Terminbuchung.

Kurz gefasst

Die Anmeldung setzt den tatsächlichen Einzug voraus. Ein Datum in der Zukunft nimmt das Amt nicht an. Buche den Termin trotzdem früh, damit du die Zwei-Wochen-Frist sicher hältst.

Die kurze Antwort: Nein, eine Anmeldung vor dem Einzug ist nicht möglich. Das Bundesmeldegesetz knüpft die Anmeldung an den Einzug, und viele Städte weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein künftiges Datum rechtlich nicht geht. Früher möglich ist nur die Abmeldung, und zwar frühestens eine Woche vor dem Auszug, wenn du keine neue Wohnung in Deutschland beziehst. Was du vorher tun kannst: Termin buchen, Unterlagen sammeln und die Wohnungsgeberbestätigung klären.

ab Einzug

Erst ab dem Tag, an dem du tatsächlich einziehst, ist eine Anmeldung möglich.

2 Wochen

So lange hast du danach Zeit, geregelt in § 17 Abs. 1 Bundesmeldegesetz.

1 Woche

Früher geht nur die Abmeldung, etwa beim Umzug ins Ausland.

Warum kannst du dich nicht vor dem Einzug anmelden?

Weil das Melderegister zeigen soll, wo du tatsächlich wohnst. § 17 Abs. 1 BMG sagt: Wer eine Wohnung bezieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug anmelden. Die Frist beginnt also erst mit dem Einzug, und vorher gibt es nichts anzumelden.

Die Städte setzen das konsequent um. Die Landeshauptstadt München schreibt auf ihrer Serviceseite zur Wohnsitzanmeldung, eine Anmeldung mit einem Datum in der Zukunft sei rechtlich nicht möglich. Andere Meldebehörden handhaben das genauso.

Nur für die Abmeldung gibt es eine Vorlaufregel. Nach § 17 Abs. 2 BMG ist sie frühestens eine Woche vor dem Auszug möglich. Das betrifft aber nur Menschen, die keine neue Wohnung im Inland beziehen. Wer innerhalb Deutschlands umzieht, meldet sich gar nicht ab, sondern nur am neuen Ort an.

Zählt der Mietbeginn oder der echte Einzug?

Es zählt der Tag, an dem du tatsächlich einziehst. Der Mietbeginn im Vertrag ist dafür nicht entscheidend. Beginnt dein Vertrag am 1. November, du ziehst aber erst am 15. November ein, läuft die Frist ab dem 15.

Dieses Datum steht auch in der Wohnungsgeberbestätigung. Nach § 19 Abs. 3 BMG gehört das Einzugsdatum zu den Pflichtangaben. Stimme es deshalb vorher mit dem Vermieter ab, damit Bestätigung und Anmeldung zusammenpassen.

Schwierig wird es bei einem Umzug in Etappen. Du übernimmst die Schlüssel, renovierst zwei Wochen und schläfst noch in der alten Wohnung. Als Einzug gilt dann in der Regel der Tag, ab dem du dort wirklich wohnst. Im Zweifel fragst du bei der Meldebehörde nach, bevor du ein Datum einträgst.

Ziehst du mit Familie um, gilt das Datum für alle. Kinder unter 16 Jahren meldest du nach § 17 Abs. 3 BMG selbst mit an, sie brauchen keinen eigenen Termin. Plane im Amt trotzdem etwas mehr Zeit ein und nimm die Ausweise oder Geburtsurkunden aller Personen mit, die umziehen.

Was kannst du vor dem Einzug schon erledigen?

Eine ganze Menge. Wer die Vorbereitung früh angeht, braucht nach dem Einzug nur noch einen kurzen Termin.

Schritt	Wann	Wozu
Termin im Bürgeramt buchen	2 bis 4 Wochen vor dem Einzug	Termin fällt in die ersten 14 Tage nach dem Einzug
Wohnungsgeberbestätigung anfragen	bei der Schlüsselübergabe	Vermieter hat dafür ebenfalls nur 2 Wochen
Ausweis prüfen	vorab	abgelaufene Dokumente verzögern den Termin
Anmeldeformular ausfüllen	vorab	viele Städte bieten es als PDF an
Nachsendeauftrag einrichten	1 bis 2 Wochen vor dem Umzug	Post kommt ab dem ersten Tag an

Der wichtigste Punkt ist der Termin. In großen Städten sind Bürgerämter oft Wochen im Voraus ausgebucht. Buchst du erst nach dem Einzug, kann die Frist schon eng werden. Wähle also jetzt einen Termin, der kurz nach deinem Einzugstag liegt.

Richte außerdem rechtzeitig einen Nachsendeauftrag ein. Er gilt ab einem Datum, das du selbst wählst, und fängt Briefe ab, bevor alle Absender deine neue Adresse kennen.

Hilft die Online-Anmeldung beim Timing?

Ja, sie macht dich unabhängiger von Terminen, aber nicht vom Einzugsdatum. Über das Portal wohnsitzanmeldung.gov.de kannst du dich in teilnehmenden Städten digital anmelden. Du brauchst dafür einen Personalausweis mit aktivierter Online-Funktion und deine PIN.

Auch online gilt: Der Einzug muss bereits stattgefunden haben. Ein Vorteil bleibt trotzdem. Du kannst dich am Einzugsabend vom Sofa aus anmelden, statt einen Termin abzuwarten. Nicht jede Gemeinde ist angeschlossen, und Nebenwohnsitze sind online oft ausgeschlossen. Prüfe das vorher über die Seite deiner Stadt.

Wie der klassische Termin im Amt abläuft und welche Unterlagen du mitbringst, liest du im Ratgeber Wohnsitz ummelden. Ist trotz aller Planung kein Termin frei, hilft der Text Kein Termin zum Ummelden.

Was ist, wenn du ein früheres Datum angibst?

Lass das bleiben. Ein Einzugsdatum, das nicht stimmt, macht die Anmeldung unrichtig. Nach § 54 Abs. 2 BMG ist auch eine nicht richtige Anmeldung eine Ordnungswidrigkeit, mit einem Bußgeld von bis zu 1.000 Euro.

Noch strenger sieht das Gesetz Scheinanmeldungen. § 19 Abs. 6 BMG verbietet es, eine Wohnanschrift für eine Anmeldung zur Verfügung zu stellen, wenn dort niemand wirklich einzieht. Wer das tut, riskiert nach § 54 BMG bis zu 50.000 Euro. Das trifft vor allem den, der die Adresse hergibt.

Brauchst du die neue Adresse früher, etwa für einen Kitaplatz oder eine Schule, frag dort nach, ob bis zur Anmeldung der Mietvertrag mit Einzugsdatum reicht. Manche Stellen lassen das gelten. Dieser Text ersetzt keine Rechtsberatung, im Einzelfall entscheidet die zuständige Meldebehörde.

Und wenn es nach dem Einzug doch knapp wird?

Dann zählt, dass du dich bemüht hast. Dokumentiere deine Terminbuchung mit einem Screenshot. Wie die Behörden mit leicht verspäteten Anmeldungen umgehen, zeigt der Ratgeber Ummeldung Frist.

Ist schon mehr Zeit vergangen und du stehst noch an der alten Adresse im Register, lies den Ratgeber Ausgezogen, aber nicht umgemeldet. Er zeigt, welche Folgen das im Alltag hat und wie du es geraderückst.

Häufige Fragen

Kann ich mich einen Tag vor dem Einzug anmelden?

Nein. Maßgeblich ist der tatsächliche Einzug, ein Datum in der Zukunft nimmt das Amt nicht an. Buche den Termin lieber für die ersten Tage nach dem Einzug.

Kann ich mich vorher am alten Ort abmelden?

Nur wenn du keine neue Wohnung in Deutschland beziehst, etwa beim Umzug ins Ausland. Dann geht es frühestens eine Woche vor dem Auszug. Sonst ist keine Abmeldung nötig.

Gilt der Mietbeginn als Einzugstag?

Nicht automatisch. Entscheidend ist der Tag, an dem du wirklich einziehst. Dieses Datum sollte auch in der Wohnungsgeberbestätigung stehen, damit beide Angaben übereinstimmen.

Darf jemand anderes die Anmeldung erledigen?

Ja, mit schriftlicher Vollmacht, deinem Ausweis und der Wohnungsgeberbestätigung. Viele Städte bieten dafür ein eigenes Formular an. Prüfe die Anforderungen deines Bürgeramts vorher online.

Was kostet die Anmeldung?

Die Anmeldung selbst ist in der Regel kostenlos. Gebühren fallen nur für Extras an, etwa eine zusätzliche Meldebescheinigung. Die Höhe legt jede Gemeinde selbst fest.

Zuletzt aktualisiert: September 2026 · Angaben ohne Gewähr · Dieser Text ersetzt keine Rechtsberatung.

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